●今年度1月～６月土地成約状況について　その8

〇厚別区における土地成約状況

東日本不動産流通機構（レインズ）掲載の成約土地が対象（市街化調整区域を除く）

1月：成約件数：6件　平均成約土地面積：196.44㎡（59.42坪）　

　平均成約価格2,813万円　平均成約坪単価46.19万円

2月：成約件数：12件　平均成約土地面積：233.78㎡（70.72坪）　

　平均成約価格2,869万円　平均成約坪単価41.72万円

3月：成約件数：11件　平均成約土地面積：236.29㎡（71.48坪）　

　平均成約価格2,258万円　平均成約坪単価34.66万円

4月：成約件数：8件　平均成約土地面積：332.66㎡（100.63坪）　

　平均成約価格3,110万円　平均成約坪単価25.69万円

5月：成約件数：10件　平均成約土地面積：246.96㎡（74.71坪）　

　平均成約価格2,839万円　平均成約坪単価36.83万円

６月：成約件数：14件　平均成約土地面積：262.60㎡（79.44坪）　

　平均成約価格3,940万円　平均成約坪単価40.97万円

1月～5月：成約件数合計：47件　平均成約土地面積：249.23㎡（79.44坪）

　平均成約価格：2,778万円　平均成約坪単価：37.02万円　　

6月期の厚別区に関しては、成約件数が14件で1月～5月平均成約件数9.4件を大幅に上回った。平均成約土地面積は262.60㎡（79.44坪）と1月～5月平均成約土地面積249.23㎡（79.44坪）より13.37㎡プラスであったが、さらに平均成約価格3,940万円は1月～5月平均成約価格2,778万円を1,162万円と大幅に上回った特徴がある。これは、新札幌周辺の5,000万円を超える高額成約があったことによると思われる。

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